1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
中野区
69.5万円/㎡
前年比+1.1%
プロスペアー中野
東京都中野区中野二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
1,651万円
75.8万円/㎡
657
1,319
1,982
2,645
AI査定結果
推定相場価格
1,651万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,319万円〜1,982万円
60.6万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月23日
プロスペアー中野
1,480万円（68.0万円/㎡）/ 7階 / 21.77㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は94.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 1,480万円 | 68.0万円 | 7階 | 21.77㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/15 | 1,540万円 | 69.0万円 | 7階 | 22.33㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/31 | 1,600万円 | 71.7万円 | 7階 | 22.33㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/16 | 7,999万円 | 119.4万円 | 10階 | 66.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 7,999万円 | 119.4万円 | 1階 | 66.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,080万円 | 91.4万円 | 6階 | 22.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/01 | 2,180万円 | 95.8万円 | 6階 | 22.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/06 | 6,199万円 | 92.5万円 | 9階 | 66.99㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 6,199万円 | 92.5万円 | 9階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 6,299万円 | 94.0万円 | 9階 | 66.99㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 6,299万円 | 94.0万円 | 9階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 6,399万円 | 95.5万円 | 9階 | 66.99㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 6,499万円 | 97.0万円 | 9階 | 66.99㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 6,599万円 | 98.5万円 | 9階 | 66.99㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/27 | 6,799万円 | 101.5万円 | 9階 | 66.99㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/05/24 | 5,900万円 | 88.1万円 | 10階 | 66.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 6,999万円 | 104.5万円 | 9階 | 66.99㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/29 | 6,200万円 | 92.6万円 | 10階 | 66.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 6,999万円 | 104.5万円 | 9階 | 66.99㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/02/27 | 6,990万円 | 104.3万円 | 9階 | 66.99㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/14 | 1,820万円 | 83.6万円 | 8階 | 21.77㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は63.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 1,480万円 | 68.0万円 | 21.77㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/18 | マック鷺宮ホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅5分 | 1,480万円 | 57.1万円 | 25.92㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/09 | MAC鷺ノ宮ホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅6分 | 1,880万円 | 72.5万円 | 25.92㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/22 | ダイアパレス鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅1分 | 1,500万円 | 64.5万円 | 23.24㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | ハイネス都立家政 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅1分 | 1,400万円 | 64.8万円 | 21.59㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンライズ若宮 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅3分 | 1,200万円 | 55.2万円 | 21.74㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/07 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 950万円 | 52.8万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/29 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 1,050万円 | 55.4万円 | 18.96㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/17 | エクセランマンション 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 1,050万円 | 51.5万円 | 20.4㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/18 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 990万円 | 56.1万円 | 17.64㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/29 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,200万円 | 73.3万円 | 16.37㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンパレス中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅9分 | 1,000万円 | 56.1万円 | 17.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/03 | サンパレス中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅14分 | 1,150万円 | 64.5万円 | 17.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/24 | ライオンズプラザ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅2分 | 1,980万円 | 77.1万円 | 25.67㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/13 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 1,750万円 | 79.3万円 | 22.08㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 日興パレセゾン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅9分 | 1,000万円 | 56.7万円 | 17.63㎡ | 1.96m2 | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/08 | 日神パレス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅8分 | 1,480万円 | 70.3万円 | 21.06㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション新中野第2 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 980万円 | 58.4万円 | 16.77㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/11 | エクセレント東中野 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 1,400万円 | 77.2万円 | 18.13㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/03 | 中野フローラ 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 1,080万円 | 51.0万円 | 21.18㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/28 | メイツ東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 1,630万円 | 73.7万円 | 22.12㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/10 | シティマンション東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 1,400万円 | 62.5万円 | 22.41㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/20 | マートルコート東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅6分 | 1,350万円 | 68.4万円 | 19.74㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/30 | メゾン・ド・マジョレ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,080万円 | 63.5万円 | 17㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/15 | ドルミ中野弥生町 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,130万円 | 68.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 98戸 | RC |
| 2024/01/11 | 扶桑ハイツ中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅14分 | 1,180万円 | 53.3万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/24 | メゾン・ド・ヴェルサン 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,080万円 | 53.7万円 | 20.1㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/29 | メゾン・ド・エテール 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 940万円 | 53.3万円 | 17.64㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/14 | ダイアパレス中野本町 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅7分 | 1,800万円 | 73.3万円 | 24.55㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、中野区では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は中野区の平均と比較して2.2%割安です。
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